II. Компетенция общего собрания

Норма ЖК РФ Вопросы компетенции общего собрания собственников помещений в МКД Количество голосов собственников помещений в МКД, нужных для принятия решения
П.3 ст. 36 Уменьшение общего имущества в МКД методом его реконструкции единодушно
П.2 ст.40 Реконструкция, переустройство и (либо) перепланировка помещений, если это нереально без присоединения к ним части общего II. Компетенция общего собрания имущества единодушно
П.2 п.п.1 ст. 44 Принятие решений о реконструкции МКД (в том числе его расширение либо надстройка), строительстве хозяйственных строений и других построек, строений, сооружений, ремонте общего имущества 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД
П.2 п.п. 2 ст. 44 Принятие решений о границах использования земляного участка, на котором II. Компетенция общего собрания размещен МКД, в том числе введение ограничений использования 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД
П.2 п.п. 3 ст. 44 Принятие решений о использовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме другими лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию маркетинговых конструкций, если для их II. Компетенция общего собрания установки и эксплуатации подразумевается использовать общее имущество; 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД
П.3 п.п. 3.1 ст. 44 Принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества (в том числе договоров на установку и эксплуатацию маркетинговых конструкций II. Компетенция общего собрания) на критериях, определенных решением общего собрания 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД
П.2 п.п. 4 ст. 44 Выбор метода управления МКД 50% + 1 глас от общего числа голосов собственников помещений в МКД, присутствующих на собрании
П.1 ст.45 Сроки и порядок проведения годичного общего собрания собственников, также порядок извещения о принятых им решениях II. Компетенция общего собрания
П.1 ст. 46 Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников
П. 4 ст.46 Протоколы общих собраний собственников и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте либо по адресу, которые определены решением собрания
П. 5 ст.135 Утверждение устава II. Компетенция общего собрания ТСЖ
П.1 ст.136 Создание ТСЖ
П.2 ст.136 При разработке ТСЖ на нескольких МКД, количество квартир, в каких составляет в сумме менее, чем 30, если они размещены на земляных участках, которые имеют общую границу: а) создание ТСЖ б) утверждение его устава в) избрание правления ТСЖ г) наделение собственника помещений в одном II. Компетенция общего собрания из данных домов полномочием заявителя для воззвания в органы, осуществляющие муниципальную регистрацию юридических лиц д) избрание председателя правления ТСЖ 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в каждом МКД
П.2 ст.141 Принятие решения о ликвидации приятельства собственников жилища в случае, если члены приятельства не владеют более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа II. Компетенция общего собрания голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 50% + 1 глас от общего числа голосов собственников помещений в МКД, присутствующих на собрании
П.7 ст.156 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД
Ст. 189 Проведение ремонта МКД
Ст. 164 При конкретном управлении многоквартирным домом, количество квартир в каком составляет более II. Компетенция общего собрания чем двенадцать: а) заключение контракта оказания услуг и (либо) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией б) выбор уполномоченного собственника, действующего в отношениях с третьими лицами
П.1 ст. 161.1 Выбор Совета МКД из числа собственников помещений в данном доме: а) определение количества членов Совета б) выбор II. Компетенция общего собрания председателя Совета
П.1 ст.162 Утверждение критерий контракта управления с управляющей компанией при выборе управляющей организации
П.3 ст. 170 П.1 ст. 173 П.4 ст. 170 Ст. 175 Выбор либо изменение метода формирования фонда полгого ремонта МКД. Если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве метода формирования фонда полгого ремонта избрали формирование его II. Компетенция общего собрания на особом счете, должны быть определены: 1) размер каждомесячного взноса на полный ремонт, который не должен быть наименее чем малый размер взноса на полный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Русской Федерации; 2) список услуг и (либо) работ по серьезному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе более чем состав списка таких II. Компетенция общего собрания услуг и (либо) работ, предусмотренный региональной программкой полгого ремонта; 3) сроки проведения полгого ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позже планируемых сроков, установленных региональной программкой полгого ремонта; 4) обладатель специального счета; 5) кредитная организация, в какой будет открыт особый счет.

В согласовании состатьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г II. Компетенция общего собрания. N189-ФЗ "О внедрении в действие Жилищного кодекса Русской Федерации" земляной участок, который сформирован до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, и в отношении которого проведен муниципальный кадастровый учет, перебегает безвозмездно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.

Если земляной участок, на котором размещен МКД, не был сформирован в II. Компетенция общего собрания свое время, то хоть какой собственник помещений в многоквартирном доме вправе обратиться к главе городского окрестность город Воронеж с заявлением о формировании земляного участка, на котором размещен многоквартирный дом. Границы и размер земляного участка, на котором размещен многоквартирный дом, определяются в согласовании с требованиями земляного законодательства II. Компетенция общего собрания и законодательства о градостроительной деятельности.

С момента формирования земляного участка и проведения его муниципального кадастрового учета обозначенный земляной участок перебегает безвозмездно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.

Регистрация земляного участка в ФРС требуется исключительно в том случае, если Вы возжелаете его сдать в аренду, реализовать и т.д II. Компетенция общего собрания.

Вопрос использования земляного участка можно рассматривать только, если данный участок уже поставлен на муниципальный кадастровый учет.


ii-gitler-zanimaet-rejnskuyu-oblast-tremya-batalonami-kniga-izvestnogo-francuzskogo-publicista-rajmonda-karte.html
ii-glavnaya-sudejskaya-kollegiya-i-oficialnie-lica.html
ii-gosudarstvennij-kommunizm-kommunisticheskie-obshini.html